今回から、路線価地域に所在する土地の評価について説明します。 国税庁が公表している路線価図は前回説明しましたが、この路線価図をもとにして評価をします。 路線価図から、評価する土地が接する道路の路線価を調べます。 この路線 […]

前回までは、土地を評価する単位について説明してきました。 今回は、土地についてどのような方法で評価額を算定するのかについて説明します。 土地の評価方法には、倍率方式と路線価方式があります。 １　倍率方式 倍率方式は、主に […]

前回までは、土地の評価単位の原則が地目別であること、及び一体利用している場合の評価単位の特例を説明しました。 今回は、一団の土地として評価すべき特例について説明します。 市街化調整区域以外の都市計画区域で市街地的形態を形 […]

前々回から、相続税の課税価格を算定する場合における、土地の評価方法について説明しています。 前回は使用貸借、今回は自用地と借地権を設定した土地を一体利用している場合の評価の単位について、具体的な例を使って説明します。 Ⅱ […]

前回から、相続税の課税価格を算定する場合における、土地の評価方法について説明しています。 今回は、前回説明した評価の単位について、具体的な例を使って続きを説明します。 親子間等の土地の貸し借りについては、地代を授受するこ […]